Franquicias Terraminium. Entrevistamos a su Director General, Alejandro Gómez

TERRAMINIUM LANZA EL PROYECTO COMUNIDADVERDE

"En Terraminium vamos a ejercer como agentes rehabilitadores con las herramientas y los proveedores más avanzados del mercado, al objeto de dar un mejor servicio a nuestros clientes, las comunidades de propietarios y vecinos". Entrevista a Alejandro Gómez, Director General de Terraminium

Qué es el nuevo proyecto Comunidad Verde en Terraminium.

En Terraminium estamos involucrados con la descarbonización del planeta, y dentro de los fondos europeos Next Generation existen unas ayudas para hacer las viviendas y Comunidades más eficientes energéticamente. Estas ayudas y subvenciones a fondo perdido son una ocasión única para conseguir tener viviendas y Edificios más sostenibles y eficaces energéticamente.

Por eso en Terraminium creamos hace tiempo el proyecto ComunidadVerde para canalizar las inquietudes de nuestros clientes y obligarnos como grupo empresarial a ir adoptando los sistemas y tecnologías que contribuyan a este objetivo.

Cómo influye esta nueva unidad de negocio en una franquicia Terraminium.

Las franquicias Terraminium son altamente rentables, hay franquiciados que llevan con nosotros más de 12 años, desde nuestros inicios.  Nosotros siempre que iniciamos algún nuevo modelo de negocio, lo hacemos pensando en los clientes finales, las comunidades y vecinos y en nuestros clientes y socios empresariales, los franquiciados.

Las rehabilitaciones energéticas marcarán un antes y un después en el negocio de la Administración de Fincas, al menos durante los próximos 10 años y supone que un Administrador de Fincas debe organizarse para prestar un servicio de calidad, asesorar y poder hacer que sus clientes aprovechen esta oportunidad única y puedan rehabilitar sus viviendas y comunidades, casi a coste cero.

Por lo tanto, esta nueva “actividad” supone una nueva fuente de ingresos para los gestores de estos fondos, los agentes rehabilitadores, algo que viene recogido en los Reales Decretos que desarrollan estos fondos.  

En Terraminium vamos a ejercer como agentes rehabilitadores con las herramientas y los proveedores más avanzados del mercado, al objeto de dar un mejor servicio a nuestros clientes, las comunidades de propietarios y vecinos.

Esto supone el aumento de la facturación y del negocio de la Administración de Fincas y la reorganización de toda nuestra estructura de Oficinas y Franquicias.

¿Cómo se ha adaptado Terraminium a esta nueva necesidad del mercado?

Hay que tener en cuenta que nosotros como administradores ya estábamos liderando rehabilitaciones en edificios, e incluso organizando las inspecciones técnicas de los mismos. Pero, para cumplir con los objetivos de la Unión Europea hay que pasar de las 30.000 rehabilitaciones anuales que se están haciendo a 300.000 cada año.

Si queremos hacer las cosas bien, con seguridad, calidad y dar un servicio excelente a nuestros clientes tenemos que organizaros y asumir de forma profesional la cantidad de trabajo y gestión que se nos viene encima.

Por eso hemos desarrollado la primera plataforma especifica en gestión de estos proyectos www.rehabilitanext.com y hemos creado un departamento especifico de ayudas a nuestras oficinas donde se canalizaran las actuaciones más importantes con proveedores, desde los certificados energéticos hasta el trámite de la financiación o la solicitud de ayudas y subvenciones.

Lo bueno de pertenecer a un grupo de gestión como Terraminium es que nuestras oficinas no están solas, tienen detrás todo un conjunto de acuerdos, procedimientos y tecnología para ser más eficientes y poder dar respuesta a nuestros clientes.

Cómo afecta a la cuenta de resultados de una oficina Terraminium.

Dependerá de los proyectos que gestione cada oficina. Nuestra principal función es la de ejercer como Administradores de Fincas y a ese modelo de negocio que ya tenía un éxito y una rentabilidad probada, le unimos ahora la otra línea de negocio que es la de la rehabilitación de edificios con carácter energético, con una lluvia de millones de euros en forma de subvenciones nunca vista hasta ahora. Esto hace que pensemos que muchas de nuestras oficinas o futuros franquiciados puedan cuadriplicar su facturación fácilmente.